Проживавший в Омской области российской гражданин Т

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, здания, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Дела, возникающие из отношений с участием иностранных лиц, отнесены к исключительной компетенции судов в Российской Федерации, если предметом спора являются недвижимое имущество или права на него (п. 1 ч. 1 ст. 403 ГПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 248 АПК РФ).
По месту нахождения недвижимого имущества должны подаваться заявления об установлении факта владения или пользования недвижимым имуществом (ст. 266 ГПК РФ) или фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав на такое имущество (ч. 5 ст. 38, ч. 2 ст. 219 АПК РФ).
Нахождение имущества ответчика на территории России само по себе является достаточным основанием для такой компетенции, и она не может быть оспорена ссылкой на то обстоятельство, что ответчик проживает за границей и адрес его известен (п . 1 ч. 1 ст. 247 АПК РФ).
Международная подсудность как совокупность особых правовых предписаний отличается от внутренней подсудности по предмету регулирования и системе правовых актов, устанавливающих эти предписания.
Отличие по предмету регулирования состоит в том, что международная подсудность определяет не компетенцию конкретного суда (как это делают правила территориальной или родовой подсудности), а юрисдикцию государства в целом. По мнению германских правоведов, адресатом норм международной подсудности и тем самым приобретателем полномочия на осуществление правосудия является государство как таковое. Какой орган непосредственно будет осуществлять разбирательство, зависит от подведомственности, а также территориальной, родовой и функциональной подсудности дела.
Статья 1213 ГК РФ