Произведите группировку совокупности двухкомнатных квартир, проданных агентством недвижимости, по районам города и типам квартир. Охарактеризуйте группы, сформированные по каждому из признаков, количеством квартир, долей района (типа квартиры) в общем числе квартир, средней ценой продажи одной квартиры. Проанализируйте структуру продажи квартир. Результаты вычислений представьте графически. Сформулируйте выводы.
Сгруппируйте совокупность квартир по размеру жилой площади. Охарактеризуйте каждую группу числом квартир и средней ценой продажи одной квартиры. Установите наличие и направление связи между размерами жилой площади ценой продажи квартиры.
Распределение двухкомнатных квартир, проданных агентством недвижимости, по типам, районам города, размеру жилой площади и цене продажи.
№ Тип квартиры Район города Жилая площадь, кв.м. Цена, млн.руб.
1 2 3 4 5
1 смежная центральный 33,9 350,4
2 изолированная центральный 29,2 449,4
3 изолированная центральный 38,2 657,4
4 изолированная центральный 37,9 594,7
5 смежная железнодорожный 32,9 233,6
6 смежная железнодорожный 31,3 324,4
7 смежная железнодорожный 35,0 212,0
8 изолированная железнодорожный 33,9 508,9
9 изолированная железнодорожный 27,0 233,3
10 смежная московский 32,9 201,4
11 изолированная московский 29,2 217,3
12 изолированная московский 26,5 170,1
13 изолированная московский 30,1 201,4
14 изолированная московский 33,4 254,4
15 изолированная московский 32,9 243,8
16 изолированная московский 35,0 255,2
17 изолированная московский 33,1 233,4
18 смежная заводской 25,4 202,1
19 смежная заводской 34,5 170,1
20 изолированная заводской 33,9 150,6
21 изолированная заводской 30,1 195,0
22 изолированная заводской 32,9 178,3
23 изолированная заводской 31,1 203,0
24 смежная озерный 32,0 201,9
25 изолированная озерный 33,9 276,1
26 изолированная озерный 29,7 212,0
27 изолированная озерный 38,2 641,3
28 изолированная озерный 29,5 218,9
29 изолированная озерный 32,9 265,0
30 изолированная озерный 33,4 254,6
Нужно полное решение этой работы?
Решение
Группировка проданных квартир по районам города и типам квартир представлена в таблице 1-2.
Таблица 1
Группировка проданных квартир по районам города
Район Число квартир Доля продажи квартир, % к итогу Средняя цена одной квартиры, млн.руб.
1 2 3 4
Железнодорожный 5 16,7% 302,4
Заводской 6 20,0% 183,2
Московский 8 26,7% 222,1
Озерный 7 23,3% 295,7
Центральный 4 13,3% 513,0
Итого 30 100% 283,7
Представим результаты на графике 1
График 1 – Диаграмма распределения квартир по районам города
По результатам расчетов видим, что наибольшее число проданных квартир находится в Московском районе (26,7%), наименьшее – в Центральном районе (13,3%). При этом можем заметить, что с уменьшением числа проданных квартир средняя цена одной квартиры возрастает.
Таблица 2
Группировка проданных квартир по типам квартир
Тип квартиры Число квартир Доля продажи квартир, % к итогу Средняя цена одной квартиры, млн.руб.
1 2 3 4
изолированная 22 73,3% 300,6
смежная 8 26,7% 237,0
Итого 30 100,0% 283,7
Представим результаты на графике 2
График 2 – Столбиковая диаграмма распределения квартир по типам квартир
По результатам расчетов видим, что наибольшее число проданных квартир изолированные (22 квартиры или 73,3%), наименьшее – смежные (8 квартир или 26,7%)
.
Ранжируем совокупность проданных квартир по размеру жилой площади и представим в таблице 3.
Таблица 3
Ранжированный ряд квартир по размеру жилой площади
Жилая площадь, кв.м. Цена, млн.руб.
25,44 202,1
26,5 170,1
27,0 233,3
29,2 217,3
29,2 449,4
29,5 218,9
29,7 212,0
30,1 195,0
30,1 201,4
31,1 203,0
31,3 324,4
32,0 201,9
32,9 178,3
32,9 243,8
32,9 265,0
32,9 233,6
32,9 201,4
33,1 233,4
33,4 254,4
33,4 254,6
33,9 508,9
33,9 150,6
33,9 276,1
33,9 350,4
34,5 170,1
35,0 255,2
35,0 212,0
37,9 594,7
38,16 641,3
38,16 657,4
Представим ранжированный ряд на графике 3.
График 3 –Ранжированный ряд квартир по размеру жилой площади
По формуле Стерджесса определяем число групп в образующихся интервальный ряд
N=1+3.322lgN=1+3.322lg30=6
Принимаем группировку с равными интервалами и определяем величину интервала h по формуле
i=Rn=xmax-xminn
тогда имеем
i=38.16-25.446=2.12 кв.м.
В соответствии с найденными параметрами строим интервальный ряд распределения
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
