Предприятию выдан кредит под 20% годовых со следующим планом погашения

Размер кредитного долга: PV = 2,5 / 1,2 + 7,5 / 1,23 + 12,5 / 1,25 = 11,447 млн.руб.
PV по новым условиям: 5 / 1,22 + 4 / 1,23 + 2 / 1,24 = 6,752 млн.руб.
PV шестого года: 11,447 – 6,752 = 4,695 млн.руб.
Платеж шестого года: 4,695 · 1,126 = 9,267 млн.руб.
Самостоятельно ответьте на следующие вопросы, воспользуйтесь материалами лекции:
Обоснуйте выбор ставки дисконтирования при оценке эффективности инвестиционного проекта по традиционной схеме и схеме собственного капитала.
В первом способе IRR сравнивается с WACC, во втором – со стоимостью собственного капитала. Метод сравнения по схеме собственного капитала интересен для собственников и инвесторов компании. Но в случае, если в проекте используются и заемные средства, то стоимость инвестирования в проект будет уже иной. И логичней будет считай по традиционной методике оценки.
Какие основные принципы и методы используются для оценки эффективности инвестиционного проекта.
В оценке инвестиций используются статический и динамический метод . В первом используются показатели оценки, не учитывающие фактор времени – PP (простой срок окупаемости) и ARR (к-т рентабельности инвестиций). В динамическом методе используются показатели, учитывающие фактор времени – NPV, IRR, MIRR, PI, DPP. По виду показателя расчетов методы оценки делятся на абсолютные, относительные и временные. В абсолютных оценивается прибыль проекта и NPV, во временных – сроки окупаемости. В относительных – относительные показатели, перечисленные в п.3.
Перечислите абсолютные и относительные показатели эффективности инвестиционных проектов.
Абсолютные: NPV, простой и дисконтированный сроки окупаемости
Относительные: IRR, PI, MIRR, ARR (к-т рентабельности инвестиций)
С какой целью и каким образом, рассчитывается срок окупаемости инвестиционного проекта, каким образом это влияет на выбор проекта?
Цель – определить эффективность инвестиционного проекта, его окупаемость