По договору ренты Юмашева жительница поселка Семхоз Московской области

По договору ренты получатель ренты передает плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК РФ).
Если стороны договорились о выплате ренты на срок жизни получателя, то такая рента называется пожизненной, если о бессрочной выплате ренты, то постоянной.
Разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание гражданина с иждивением (п. 2 ст. 583 ГК РФ).
Получателем пожизненной ренты могут быть только граждане. Этот вид ренты не наследуется, обязательства по выплате ренты прекращаются со смертью ее получателя (ст. 596 ГК РФ).
Смерть сторон договора не прекращает выплату ренты, установленной бессрочно. Однако после смерти получателя у плательщика ренты может появиться возможность выкупа ренты (п. 3 ст. 592 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Право получателя ренты на получение ренты может перейти по наследству в случае заключения договора постоянной ренты (п. 2 ст. 589 ГК РФ; п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).
Таким образом, требование Богачевой являются правомерными и подлежат удовлетворению в суде.
2. Перечислите специальные основания недействительности завещания
Специальные основания недействительности завещаний:
несоблюдение письменной формы завещания (абз . 2 п. 1 ст. 1124 ГК РФ) как исключение из общего правила о действительности сделки, совершенной с несоблюдением простой письменной формы (п. 2 ст. 162 ГК РФ);
несоблюдение квалифицированной (нотариальной) формы завещания (абз. 1 п. 1 ст. 1124 ГК РФ);
отсутствие свидетеля или несоответствие его предъявляемым требованиям при совершении завещания (п. 3 ст. 1124 ГК РФ);
несоблюдение правил о подписании завещания собственноручно завещателем или рукоприкладчиком в случаях, предусмотренных ст. 1125 ГК РФ;
отсутствие при составлении закрытого завещания или завещания, совершенного в чрезвычайных обстоятельствах, собственноручного подписания завещателя (п. 2 ст. 1126 ГК РФ).
3. Сравните наследование по праву представления и наследственную трансмиссию не менее чем по трем критериям
Наследование по праву представления необходимо отличать от наследственной трансмиссии, которая предполагает, что если наследник умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, то право на принятие наследства переходит не к его потомкам по праву представления, а к его наследникам по закону или по завещанию (ст. 1156 ГК РФ).
Итак, наследственная трансмиссия и право представления отличаются:
Отличительный признак Право представления Наследственная трансмиссия
Момент смерти наследника до или одновременно с открытием наследства после открытия наследства, но до его принятия
вид наследства по закону по закону и по завещанию
срок принятия наследства 6 месяцев 3 месяца с момента смерти трансмитента
4