По истечении срока действия договора аренды земельного участка. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
По истечении срока действия договора аренды земельного участка

По истечении срока действия договора аренды земельного участка .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

По истечении срока действия договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, предприниматель отказался освобождать участок, ссылаясь на наличие на указанном участке торгового ряда в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов, частью которого является торговый павильон, принадлежащий предпринимателю, а следовательно, на наличие у него права вечного пользования таким объектом. Проанализируйте сложившуюся ситуацию. Правомерны ли действия предпринимателя?

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Исходя из условий задачи, доводы предпринимателя являются неправомерными.
Во-первых, это неверно с точки зрения самой договорной конструкции аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведь он не предполагает наличие вечного права пользования таким земельным участком. В соответствии с частью 15 статьи 39.8 ЗК РФ арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов . Помимо этого, в силу ч. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Во-вторых, доводы предпринимателя противоречат ФЗ № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ» от 28.12.2009 года, ведь в соответствии с ч

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу