По договору строительного подряда подрядчик должен самостоятельно приобрести для выполнения работ строительные материалы определенного качества. Заказчик заявил, что предоставленные стройматериалы не соответствуют заявленному в договоре качеству, и потребовал их замены. Подрядчик отказался. Заказчик подал иск о расторжении договора, так как существенно нарушены условия договора.
Правомерно ли действия заказчика?
Решение
Позиция заказчика правомерна в части требования замены строительных материалов, не соответствующих условиям договора в отношении качества, на качественные. Сторона, предоставляющая строительные материалы для выполнения работ, несет ответственность за их качество. В части требований заказчика, касающихся расторжения договора в связи с существенным нарушением подрядчиком условий договора в отношении качества предоставляемых стройматериалов, позиция заказчика неправомерна, поскольку качество работ и качество предоставляемых строительных материалов для выполнения работ не являются существенным условием договора строительного подряда.
В соответствии с п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно п. 1 ст. 745 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.
В силу п. 2 ст. 745 ГК РФ сторона, в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.
Таким образом, по договору строительного подряда стороны вправе сами определить, какая из сторон по договору строительного подряда несет ответственность за предоставление строительных материалов для выполнения работ по договору
. При этом сторона, которая несет ответственность за предоставление строительных материалов для выполнения работ по договору строительного подряда, также несет ответственность за качество предоставленных строительных материалов.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
Согласно п. 3 ст. 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Поскольку договором закреплены требования, предъявляемые к строительным материалам, применимым при выполнении работ по договору строительного подряда, и ответственность за предоставление строительных материалов соответствующего качества лежит на подрядчике, заказчик вправе требовать от подрядчика предоставления строительных материалов соответствующего качества в рамках устранения недостатков, связанных с выполнением подрядчиком своих обязательств по договору: представляется невозможным, чтобы при выборе материалов ненадлежащего качества подрядчиком работа была выполнена надлежащим образом, предусмотренным в договоре.
В данных условиях отказ подрядчика от замены стройматериалов, не соответствующих заявленному в договоре качеству, неправомерен
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
