Петр и Сергей в 1994 году приобрели в долевую собственность жилой дом. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
Петр и Сергей в 1994 году приобрели в долевую собственность жилой дом

Петр и Сергей в 1994 году приобрели в долевую собственность жилой дом .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Петр и Сергей в 1994 году приобрели в долевую собственность жилой дом, в котором каждому их них принадлежало по ½ в праве общей долевой собственности. В последующем братья произвели реальный раздел жилого дома и земельного участка, определив какие части принадлежат каждому из них. Права на разделенные земельные участки были зарегистрированы, а на части жилого дома так и не были оформлены. В 2009 году в доме произошел пожар, в результате сгорели внутренние помещения по всей площади, кровля, мансарда, выгорели потолочные и напольные перекрытия. Петр решил продать свою часть земельного участка дальнему родственнику братьев — Геннадию Серафимовичу, который после покупки участка демонтировал оставшуюся часть сгоревшего дома и начал строительство нового жилого дома. Сергей же свою часть сгоревшего жилого дома демонтировать не стал, а понемногу восстанавливал былую постройку. Когда Сергей обратился в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности на свою часть жилого дома, в регистрации ему было отказано. Сотрудники Росреестра разъяснили, что поскольку жилой дом сгорел, то его право собственности было прекращено в силу закона. Фактически Сергей возвел новый объект недвижимости, разрешение на строительство которого в установленном порядке получено не было, соответственно данный объект является самовольной постройкой. Вопросы: 1. Определите юридически значимые обстоятельства по делу и применимые нормы права. 2. Подготовьте правовое заключение по вопросу обоснованности отказа в государственной регистрации права собственности. 3. Разработайте наиболее оптимальный вариант защиты прав Сергея.

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

1. Юридическим значимыми обстоятельствами является, что Петр и Сергей приобрели в долевую собственность жилой дом в 1994 году, а в 2009 году в доме произошел пожар. Применимые нормы права - п. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", ст. 209, 235 ГК РФ.
2. Решение Росреестра необоснованно. В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости . Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, право собственности на сохранившуюся после пожара часть жилого дома хоть и не было зарегистрировано, но являлось действительным, и в соответствии со ст

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

Петр и Сергей в 1994 году приобрели в долевую собственность жилой дом

Условие

Нужно полное решение этой работы?

Решение

При проведении прокурорской проверки на предприятии «Труженик» были выявлены факты нарушения трудовой дисциплины

Соколов выпивал со своим знакомым Сизовым В какой-то момент он решил позвонить своей беременной 19-летней подруге

В ходе переговоров о поставке пиломатериала предприниматель Петров Г