Определить стоимость объекта недвижимости. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по ценообразованию и оценке бизнеса
Определить стоимость объекта недвижимости

Определить стоимость объекта недвижимости .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Определить стоимость объекта недвижимости, используя затратный подход, если известны следующие данные: – площадь здания 1 тыс. м2 (стоимость 1 м2 62 тыс. руб.); – площадь гаража 300 м2 (стоимость м2 26 тыс. руб.); – стоимость других сооружений 900 тыс. руб.; – физический износ здания 7 440 тыс. руб.; – функциональный износ здания 3 222 тыс. руб.; – стоимость участка земли 6 000 тыс. руб.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Согласно затратному подходу общая стоимость объекта недвижимости (Соб) определяется как суммы стоимости участка земли (Суз) и восстановительной стоимости (стоимости замещения или воспроизводства) объектов недвижимости (Свс) за минусом накопленного износа (Сиз):
Соб = Суз + Свс – Сиз.
Стоимость участка земли Суз составляет 6 000 тыс . руб.
Сумма накопленного износа Сиз составит:
Сиз = Физический износ здания + Функциональный износ = 7 440 + 3 222 = 10 662 тыс

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу