Определить стоимость объекта недвижимости используя затратный подход. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по ценообразованию и оценке бизнеса
Определить стоимость объекта недвижимости используя затратный подход

Определить стоимость объекта недвижимости используя затратный подход .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Определить стоимость объекта недвижимости, используя затратный подход, если известны следующие данные: площадь здания 1 тыс. м2 (стоимость 1 м2 62 тыс. руб.); площадь гаража 300 м2 (стоимость м2 26 тыс. руб.); стоимость других сооружений 900 тыс. руб.; физический износ здания 7 440 тыс. руб.; функциональный износ здания 3 222 тыс. руб.; стоимость участка земли 6 000 тыс. руб.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Полная стоимость воспроизводства дачного участка и всех сооружений:
,
гдеS – площадь сооружения;
V – стоимость 1 м2.
По условию:
м2;
тыс . руб.;
м2;
тыс. руб.;
тыс. руб..
Получаем:
тыс. руб.
Сумма всего накопленного износа равна:
,
где – физический износ здания;
– функциональный износ здания.
По условию:
тыс

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу