Определить стоимость объекта недвижимости используя затратный подход. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по экономике предприятия
Определить стоимость объекта недвижимости используя затратный подход

Определить стоимость объекта недвижимости используя затратный подход .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Определить стоимость объекта недвижимости, используя затратный подход, если известны следующие данные: - площадь здания 1 тыс. м2 (стоимость 1 м2 62 тыс. руб.); - площадь гаража 300 м2 (стоимость м2 26 тыс. руб); - стоимость других сооружений 900 тыс. руб.; - физический износ здания 7 440 тыс. руб.; - функциональный износ здания 3 222 тыс. руб.; - стоимость участка земли 6 000 тыс. руб.

Ответ

66 038 тыс. руб.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Стоимость объекта недвижимости = стоимость воспроизводства (или замещения) здания – накопленный износ + стоимость земельного участка
1 . Полная стоимость воспроизводства:
Vвоспр. = ( Рз *Vз) + (Рг * Vг) + Vдр.
Vвоспр. = ( 62 *1000) + (26 * 300) + 900. = 70 700 тыс

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу