Определить стоимость дома с бассейном с использованием техники парного сравнения цен сделок. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по экономике
Определить стоимость дома с бассейном с использованием техники парного сравнения цен сделок

Определить стоимость дома с бассейном с использованием техники парного сравнения цен сделок .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Определить стоимость дома с бассейном с использованием техники парного сравнения цен сделок, если известно, что: цена реализации аналогичного дома, но без бассейна, – 800 тыс. руб.; на местном рынке зафиксированы следующие сделки c объектами недвижимости: Показатели Сделка, тыс. руб. 1 2 3 4 5 Дом с бассейном 850 940 880 910 910 Дом без бассейна 690 785 728 750 745 Разница 160 155 152 160 165

Ответ

стоимость дома 960 тыс. руб.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Техника парного сравнения цен сделок заключается в том, что цена объекта оценки рассчитывается путем корректировки цены сделки с соответствующим объектом-аналогом по каждому элементу сравнения с использованием поправки, размер которой определяется как разность цен сделок для пар объектов-аналогов, отличающихся только этим элементом сравнения.
Определим величину поправки.
Среднее значение равно:
160+155+152+160+1655=158,4 тыс

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу