ООО «Кровля» выполнило подрядные работы по перекрытию крыши административного здания ООО «РИФ»

В данном случае можно считать, что между сторонами возникло договорное правоотношение.
В соответствии со ст.702 ч.1 ГК РФ, По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Данный вид Договора должен быть заключен в простой письменной форме и, как показывает судебная практика, в случае ее нарушения может быть признан ничтожным в силу статьи 168 ГК РФ. Но так же необходимо учитывать, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (ст.162 ГК РФ).
В данном случае письменными доказательствами являются:
- смета работ . В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (п.3 ст.709 ГК РФ).
- акт приема выполненных работ, подписанный обеими сторонами. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (ст.753 ГК РФ).
Исходя из того, что акт подписан Заказчиком, можно сделать вывод, что Заказчик осмотрел и принял результат работ в установленный срок, соответственно он обязан уплатить обусловленную цену (ст.740 ГК РФ)