ООО "АТЛАНТ ИНВЕСТ ГРУПП" обратилось в суд с иском к предпринимателю С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сославшись на то, что истец на основании договора является арендатором земельного участка, на котором им осуществляется строительство многоквартирного жилого дома. Владельцем смежного земельного участка на основании договора аренды от 9 февраля 2015 г. является С.
На основе анализа судебной практики составьте перечень фактов, имеющих юридическое значение для определения подсудности дел с участие граждан-предпринимателей. Проанализируйте Постановление Пленума Верховного Суда РФ, ВАС РФ N 12/12 от 18.08.1992 "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам"; Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2015)"(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.03.2015).
Вопросы:
1. К компетенции какого суда относится данный спор?
2. Определите нормы материального и процессуального права, подлежащие применению судом в данной правовой ситуации.
3. Определите правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации по данной категории дел.
Решение
Данный спор относится к компетенции арбитражных судов и подсуден арбитражному суду субъекта РФ по месту нахождения земельного участка. При рассмотрении спора подлежат применению положения ст. 304, 305 ГК РФ (материальные нормы), а также положения ст. 22 ГПК РФ, ст. 27 и 38 АПК РФ (процессуальные нормы). Верховный Суд РФ исходит из того, что вопрос подведомственности подобных споров должен решаться исходя из субъектного состава спора и характера имеющихся правоотношений.
Обоснование:
Из положений ст. 304 и 305 ГК РФ следует, что арендатор земельного участка может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – АПК РФ), а также иными федеральными законами.
Согласно подп
. 1 ч. 1 и ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, земельных и иных правоотношений, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности .
В силу ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, а в случаях, предусмотренных законом, также с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Из системного толкования вышеуказанных норм и разъяснений, изложенных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2015) , следует, что общими критериями подведомственности спора арбитражному суду являются: экономический (предпринимательский) характер имеющихся правоотношений и субъектный состав спора
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
