ООО Зембург арендовавшее у ПАО Рустика нежилое здание

ООО Зембург, арендовавшее у ПАО Рустика нежилое здание, произвело к нему без согласия арендодателя, но по согласованию со всеми уполномоченными государственными органами пристройку. Когда срок аренды истек, ООО Зембург возвратило здание ПАО Рустика, но потребовало от последнего возмещения стоимости произведенной пристройки. ПАО Рустика отказалось возмещать ее стоимость, ссылаясь на то, что это не предусмотрено договором аренды. Возражая против этого довода, ООО Зембург утверждало, что если расходы на возведение пристройки не будут ему возмещены, это будет означать, что между сторонами возникли отношения дарения, запрещенные между коммерческими организациями. По словам представителей ООО Зембург, в этом случае произойдет также и неосновательное обогащение ПАО Рустика.