ООО «Плотник» 15 июля 2018 года заключило с ПАО «Закрытие» договор

ООО «Плотник» 15 июля 2018 года заключило с ПАО «Закрытие» договор, по условиям которого банк обязался предоставить заемщику в срок до 6 августа 2018 года кредит в сумме 900 млн. рублей для строительства супермаркета с уплатой 18 процентов годовых.
Уведомление банка о том, что на основании п. 1 ст. 821 ГК РФ отказывает в выдачи всей суммы кредита, поскольку от администрации города получена информация об отмене разрешения на строительство супермаркета.
30 сентября 2018 года общество получило в другом коммерческом банке «Застенчивость» кредит в размере 100 млн. рублей для строительства супермаркета с уплатой 25 процентов годовых.
Причинены убытки в связи с незаконным отказом от кредитного договора.
Общество предъявило 24 сентября 2019 года в арбитражный суд иск об их взыскании в размере, исчисленном как разница между суммой уплаченных банку «Застенчивость» процентов за пользование кредитом, и размером процентов по кредитному договору, заключённым с ответчиком.
Ответчик банк «Арбалет» иск не признал и указал, что он был вправе не выдавать кредит даже после заключения договора в связи с невозможностью его целевого использования, такой отказ является правомерным действием.
Разница в размере процентов не может быть квалифицирована как убытки истца, так как он мог отказаться от договора на таких условиях.
В ст . 821 ГК РФ,
 1. Кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок.
2. Заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до установленного договором срока его предоставления, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или кредитным договором.
3. В случае нарушения заемщиком предусмотренной кредитным договором обязанности целевого использования кредита (статья 814) кредитор вправе также отказаться от дальнейшего кредитования заемщика по договору.
В ст. 821 ГК РФ упоминается два основания для отказа кредитора от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично:
1) наличие обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок;
2) нарушение заемщиком предусмотренной кредитным договором обязанности целевого использования кредита (п