Олег уезжая работать на пять лет в другую страну

Олег, уезжая работать на пять лет в другую страну, попросил свою сестру Ирину присматривать за его загородным домом. Ирина с радостью согласилась и переехала туда для постоянного проживания. Через пять лет Олег в письме к сестре сообщил, что ему предложили бессрочно остаться работать в этой стране и он купил себе маленькую квартиру, поэтому полноправной хозяйкой загородного дома становится Ирина. Получив письмо, Ирина приступила к капитальному ремонту дома с заменой крыши, провела канализационные системы к дому, а также пристроила летнюю террасу и гараж. Через год после завершения строительства вернулся Олег и рассказал сестре, что его уволили и ему пришлось продать квартиру. Теперь он намерен проживать в своем загородном доме один, так как другого жилья у него нет. Ирина не желала уезжать из дома и потребовала возместить все расходы, понесенные в связи с ремонтом. Олег отказался, указав, что хотя она постоянно и проживала в его доме, но собственницей не являлась, кроме того, в произведенных ремонтных работах острой нужды не было. Ирина обратилась в суд. Какое решение должен вынести суд?