Оценщику следует оценить поправку на наличие камина. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по ценообразованию и оценке бизнеса
Оценщику следует оценить поправку на наличие камина

Оценщику следует оценить поправку на наличие камина .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Оценщику следует оценить поправку на наличие камина. В таблицу 1 занесена необходимая информация о четырех продажах. Парные продажи, используемые для определения поправки на камин, представлены в таблице 1. Таблица 1 – Данные парных продаж домов с/без камина Пара 1 Пара 2 Пара 3 Пара 4 Дом с камином, $ 80000 95000 84000 91000 Дом без камина, $ 78600 93000 82300 89100 Установленная поправка на наличие камина составляет: А) $1 750. В) $1 850. С) $1 600.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Рассчитаем поправку на камин по каждому аналогу: стоимость объекта с камином – стоимость объекта без камина
Пара 1 Пара 2 Пара 3 Пара 4
Дом с камином, $ 80000 95000 84000 91000
Дом без камина, $ 78600 93000 82300 89100
Поправка, $ 1 400 2 000 1 700 1 900
Среднее значение: (1 400 + 2 000 + 1 700 + 1 900)/4 = 1 750 $
Таким образом, установленная поправка на наличие камина составляет:
А) $1 750.

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу