Обществом (заказчик) заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
Обществом (заказчик) заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ

Обществом (заказчик) заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Обществом (заказчик) заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ, работы выполняются в четыре этапа. Согласованный сторонами порядок расчетов предусматривает частичную отсрочку оплаты выполненных работ: 5 процентов от стоимости работ каждого этапа удерживаются заказчиком для обеспечения гарантийных обязательств подрядчика (гарантийное удержание) и подлежат возврату по истечении гарантийного срока (2 года с момента приемки всех выполненных подрядчиком работ). Подрядчиком выполнены работы по двум из четырех этапов работ. В связи с допущенной подрядчиком просрочкой заказчик заявил об отказе от исполнения договора. Учитывая изложенное, прошу определить судьбу гарантийного удержания. Имеются ли у заказчика риски в случае, если 2-летний гарантийный срок в соответствии с договором будет исчисляться не с момента приемки выполненных подрядчиком работ, а с момента ввода в эксплуатацию всего созданного объекта, строительство которого осуществляется несколькими подрядчиками?

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

В ст. 711 ГК РФ, сказано если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.
На основании пункта 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
В ст . 1102 ГК РФ, сказано что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Таким образом, прекращение договора подряда порождает необходимость соотнесения взаимных предоставлений сторон по этому договору и определения завершающей обязанности одной стороны в отношении другой (с учетом согласованных сторонами сроков оплаты).
Следовательно, гарантийное удержание, будет взыскано с заказчика, так как оно является также неосновательным обогащением.
Что подтверждается судебной практикой

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

Обществом (заказчик) заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ

Условие

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Между ООО «П» и ООО «М» заключены договоры купли-продажи в отношении имущества завода по производству молочной продукции