Объектом оценки является право аренды офисного центра. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по финансовому менеджменту
Объектом оценки является право аренды офисного центра

Объектом оценки является право аренды офисного центра .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Объектом оценки является право аренды офисного центра. Предположим, ставка по государственным обязательствам составляет 6%. Продажа права аренды такого объекта занимает около 5 месяцев. Рассчитать премию (надбавку) за ликвидность по простым процентам. Рассчитать эффективной годовую ставку процента и соответствующую премию (по сложной ставке процента, исходя из ежемесячного начисления процентов).

Ответ

1. Премия за ликвидность по простым процентам – 2,5 %. 2. Эффективная годовая ставка – 6,1678 %. 3. Премия за ликвидность по сложным процентам – 2,5251 %.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

1. Рассчитаем премию (надбавку) за ликвидность по простым процентам. Расчет произведем по формуле (1):
Премия за ликвидность = (безрисковая ставка*период экспозиции)/12, (1)
1) Премия за ликвидность = 6%*5/12 = 2,5 %.
Таким образом, премия за ликвидность по простым процентам составляет 2,5 %.
2 . Эффективной годовую ставку процента найдем по формуле (2):
Эффективная годовая ставка = (1+номинальная ставка/ч

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу