ОАО «Гигантомаш» в 2019 г приобрела в собственность у НИИ часть здания. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
ОАО «Гигантомаш» в 2019 г приобрела в собственность у НИИ часть здания

ОАО «Гигантомаш» в 2019 г приобрела в собственность у НИИ часть здания .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

ОАО «Гигантомаш» в 2019 г. приобрела в собственность у НИИ часть здания. После заключения договора и регистрации сделки выяснилось, что три из шести купленных помещений занимает арендатор – ООО «Мангуст», которое отказалось покинуть занимаемые им помещения, ссылаясь на договор аренды, заключенный с НИИ в 2019 г., срок действия которого заканчивается только в 2021 г. ОАО предъявило иск о выселении арендатора, ссылаясь на отсутствие регистрации договора аренды в органах юстиции. Определите предмет доказывания по делу. Какие доказательства могут быть использованы сторонами? Повлияет ли на решение вопросов то обстоятельство, что арбитражным судом уже вынесено решение по иску налоговых органов к ООО «Мангуст» и НИИ, связанному с незаконной предпринимательской деятельностью (сдачу в аренду помещений) и уклонением от уплаты налогов?

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ).
Довод о незаключенности договора может заявить истец в рамках спора. Более того, суд, рассматривающий дело, должен самостоятельно оценить обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск (п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств»).
Предмет доказывания по делу
- Законность владения спорными помещениями истца-собственника помещений .
- Правомерность пользования спорными помещениями ответчика (возникновение прав аренды, законность владения помещениями на момент предъявления требований действительного собственника).
- Законность заключения договора аренды, а также его исполнения сторонами.
- Правомерность поведения НИИ на всех стадиях исполнения аренды.
Доказательства по делу: право удостоверяющие документы на помещение, правоустанавливающие документы на спорные помещения (договор аренды), техническая документация, Уставы организаций-юридических лиц, сведения из ЕГРП (Выписки, справки).
Как видно из условия задачи договор аренды между НИИ и ООО «Мангуст» был заключен на срок с 2019 г

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу