О правах разработчика системы защиты танков может быть урегулированным договором о передаче авторских прав от разработчика к заказчику, заключенным между российским научно-исследовательским институтом стали (НИИ стали) и Харьковским заводом имени Малышева.
Китайская компания обратилась в Правительство Свердловской области с предложением передачи ей к концессию аэродромный комплекс «Кольцово».
Оцените данное предложение с точки зрения соответствия его закону. Есть ли нормативные препятствия для заключении сделки концессии в данном случае. Какие примерные условия по Вашему могли бы быть в таком соглашении, если бы предложение поступило в адрес Правительства РФ. Можно ли охарактеризовать статус китайской компании как «иностранный инвестор»?
Решение
В соответствии со ст.3 ФЗ «О концессионных соглашениях», по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.
Договор считается смешанным договором, так как концессионное соглашение включает в себя элементы других договоров, такие как элементы договора строительного подряда и элементы договора аренды. Иными словами, концессионное соглашение предполагает наличие нескольких сделок, которые осуществляются в определенной последовательности.
На первом этапе концедент предоставляет концессионеру недвижимое имущество. На следующем этапе концессионер в своих целях использует построенный или реконструированный объект недвижимого имущества в течение всего срока, установленного договором.
По юридической природе концессионное соглашение является:
- Консенсуальным договором, т.к. вступает в силу с момента заключения, а исполняется уже после подписания договора
.
- Срочным договором, поскольку всегда заключается на определенный срок.
- Взаимным договором, поскольку обе стороны договора имеют права и несут обязанности.
- Возмездным договором, т.к. условия сделки предполагают наличие материальной выгоды в результате исполнения концессионного соглашения у каждой из сторон.
- Двусторонним договором, т.к. условия сделки предполагают необходимость выражения согласованной воли обеих сторон для заключения договора, а также наличие прав и обязанностей двух равноправных сторон.
В соответствии с п.2 ст.5 ФЗ «О концессионных соглашениях», концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.
Таким образом, фактически иностранная компания может являться концессионером. Однако, в соответствии с п.1.4 ст.5 ФЗ «О концессионных соглашениях», в случае, если объектами концессионных соглашений являются здания, строения и сооружения, предназначенные для складирования, хранения и ремонта имущества Вооруженных Сил Российской Федерации, объекты производственной и инженерной инфраструктур таких зданий, строений и сооружений, концессионерами по таким концессионным соглашениям не могут являться иностранные инвесторы (иностранные физические лица и (или) иностранные юридические лица), организации, решения которых прямо или косвенно могут определять иностранные физические лица и (или) иностранные юридические лица, иностранные государства, их органы, за исключением случаев, определенных международным договором Российской Федерации, федеральным законом, решением Президента Российской Федерации.
Таким образом, если аэродромного комплекса «Кольцово» является объектом Вооруженных Сил, то японская компания может статья концессионером в случае если это предусмотрено международным договором Российской Федерации, федеральным законом, решением Президента Российской Федерации.
В соответствии со ст
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
