Необходимо оценить объект №5 на основании следующих данных. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по ценообразованию и оценке бизнеса
Необходимо оценить объект №5 на основании следующих данных

Необходимо оценить объект №5 на основании следующих данных .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Необходимо оценить объект №5 на основании следующих данных: Объекты 1 2 3 4 5 Цена продажи, тыс. руб. 350 300 300 280 ? Площадь, м2 300 300 250 250 300 Сауна Есть Нет Есть Нет Есть Балкон Есть Нет Есть Есть Нет

Ответ

стоимость объекта №5 составляет 320 тыс. руб.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Величина абсолютной денежной поправки по методу парных продаж определяется:
ПАД=ЦА-ЦВ,
где ЦА – цена продажи объекта А;
ЦВ – цена продажи объекта В.
Определим корректировку на площадь (50 м2), сравнив объекты 1 и 3, так как они имеют разную площадь, оба имеют сауну и балкон.
ПАД S=350-300=50 тыс.руб.
Определим корректировку на наличие сауны, сравнив объекты 3 и 4, имеющие одинаковые характеристики, кроме наличия сауны:
ПАД сауна=300-280=20 тыс . руб.
Определим корректировку на наличие балкона, сравнив объекты 2 и 4, имеющие разную площадь

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу