Между сторонами заключен договор подряда, по условиям которого оплата работ производится с момента сдачи объекта в эксплуатацию.
Является ли договор подряда сделкой, заключенной под отлагательным условием?
Решение
Согласно ч. 1 ст. 157 ГК РФ, сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
В свою очередь, согласно ч. 3 той же статьи, если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.
Таким образом, если контрагенты заключают сделку под условием, появление или прекращение их прав и обязанностей зависит от события, которое они описали в договоре.
Отлагательное условие - это конкретная ситуация, возникающая при определенных обстоятельствах, которые согласованы в договоре сторонами
. Обстоятельством может выступать не только право, но и обязанности