Между ООО «Завод измерительной аппаратуры» (продавец) и ООО «Карьеруправление» (покупатель) был заключен договор продажи административного здания. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
Между ООО «Завод измерительной аппаратуры» (продавец) и ООО «Карьеруправление» (покупатель) был заключен договор продажи административного здания

Между ООО «Завод измерительной аппаратуры» (продавец) и ООО «Карьеруправление» (покупатель) был заключен договор продажи административного здания .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Между ООО «Завод измерительной аппаратуры» (продавец) и ООО «Карьеруправление» (покупатель) был заключен договор продажи административного здания. Цена продаваемого здания – 17 000 000. В договоре указано, что здание не обременено залогом и иными правами третьих лиц, не находится под арестом. По условиям договора покупатель должен был внести полную сумму покупной цены в течении 6 месяцев. После государственной регистрации перехода права собственности покупатель выяснил, что в ЕГРН имеются сведения о государственной регистрации залога недвижимости (ипотеки) в отношении проданного здания. Залог был зарегистрирован на основании заявления продавца одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности. Покупатель обратился к продавцу с требованием о расторжении договора и возмещении убытков, а получив отказ, обратился с соответствующим иском в суд. Подлежит иск удовлетворении?

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

По общему правилу договор можно расторгнуть по соглашению с контрагентом (ч. 1 ст. 450 ГК РФ). Без его согласия расторжение возможно, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.
В соответствии со ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором . В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
Таким образом, нормами законодательства предусмотрено право одностороннего отказа от исполнения договора до момента его государственной регистрации, минуя судебный порядок рассмотрения спора. Поскольку в данном случае продавец отказался в удовлетворении предъявленного требования, то покупатель вправе обратиться в суд

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу