Между обществом (покупатель) и муниципальным образованием (продавец) был заключен договор купли-продажи земельного участка

Определите основные права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Определите юридически значимые последствия в данной ситуации.
В соответствии с п . 1 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой
В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке
Следовательно, юридически значимыми последствиями в данной ситуации будет то, что данную сделку признают недействительной, ввиду нарушения им требований закона и будет применена двусторонняя реституция
3) Разрешите ситуацию.
В соответствии с п