Между обществом (покупатель) и муниципальным образованием (продавец) был заключен договор купли-продажи земельного участка. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
Между обществом (покупатель) и муниципальным образованием (продавец) был заключен договор купли-продажи земельного участка

Между обществом (покупатель) и муниципальным образованием (продавец) был заключен договор купли-продажи земельного участка .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Между обществом (покупатель) и муниципальным образованием (продавец) был заключен договор купли-продажи земельного участка. После перечисления покупной цены продавцу общество обратилось в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности на приобретенный земельный участок. Росреетр отказал в регистрации, ссылаясь на наличие противоречивых сведений о том, кто является собственником проданного земельного участка. Он указал, что спорный земельный участок образован в результате раздела и ликвидации земельного участка, право собственности на который зарегистрировано за Российской Федерацией. В судебном процессе по другому делу было установлено, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Ссылаясь на данные обстоятельства, общество обратилось в суд с иском к муниципальному образованию о взыскании суммы уплаченной покупной цены как неосновательного обогащения.

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Определите основные права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Определите юридически значимые последствия в данной ситуации.
В соответствии с п . 1 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой
В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке
Следовательно, юридически значимыми последствиями в данной ситуации будет то, что данную сделку признают недействительной, ввиду нарушения им требований закона и будет применена двусторонняя реституция
3) Разрешите ситуацию.
В соответствии с п

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

Между обществом (покупатель) и муниципальным образованием (продавец) был заключен договор купли-продажи земельного участка

Условие

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Составьте ходатайство о рассмотрении уголовного дела судом с участием присяжных заседателей

Несколько сотрудников областной библиотеки обратились в профсоюзный комитет после ознакомления с утвержденным работодателем графиком отпусков на 2014 г

Не оставив завещания в автокатастрофе погибла Ксения Кадкина