Между гражданами П и К был заключен договор купли-продажи жилого дома. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
Между гражданами П и К был заключен договор купли-продажи жилого дома

Между гражданами П и К был заключен договор купли-продажи жилого дома .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Между гражданами П. и К. был заключен договор купли-продажи жилого дома. Согласно договору П. (продавец) принимал на себя обязанность передать в собственность К. (покупателю) жилой дом, расположенный по адресу г. Ирбит, ул. Лесная, д.13, а К. обязался уплатить за дом 4 млн. руб. Договор был сторонами исполнен. Акт приема-передачи составлен и подписан. Переход права собственности на дом зарегистрирован. Однако спустя месяц после регистрации П. обратился к К. с требованием о передаче ему надворных построек (сарая, колодца, беседки), а также другого имущества (спутниковой антенны, лестницы, садового инвентаря). Дайте развернутый, аргументированный ответ со ссылкой на нормативные правовые акты на следующие вопросы: 1) К каким видам вещей относятся перечисленные в задаче вещи: дом, беседка, сарай, колодец, антенна, лестница, садовый инвентарь? 2) Какую функцию выполняет классификация вещей? 3) Подлежат ли удовлетворению требования П.? Почему?

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Все надворные постройки как хозяйственные постройки, предназначенные для обслуживания главной вещи - жилого дома и вследствие этого не являются самостоятельными объектами права и, как принадлежность, всегда следуют судьбе главной вещи - жилого дома, являющегося объектом самостоятельных прав.
Таким образом, определяющим критерием для установления правового статуса спорных хозяйственных построек является их назначение, но не само по себе наличие у них иных полезных свойств, позволяющих приспособить их для самостоятельного использования.
В соответствии со ст . 552 ГК РФ:
По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
Пунктом 5 ст

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

Между гражданами П и К был заключен договор купли-продажи жилого дома

Условие

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Гусев потерпевший по уголовному делу о совершенном на него разбойном нападении

Группа граждан обратилась к депутатам представительного органа власти субъекта РФ с обращением