Лившиц на иждивении которого находилось две малолетние сестры после смерти родителей

УСТАНОВИЛ:
Рассмотрев материалы дела, суд установил, что Лившиц, на иждивении которого находилось две малолетние сестры после смерти родителей, продал Дормидонтову трехкомнатную квартиру, перешедшую к ним в наследство от отца. Сделка была совершена по инициативе Дормидонтова, знавшего о тяжелом материальном положении Лившица и его сестер. На вырученные средства Лившиц и сестры приобрели двухкомнатную квартиру. Спустя полтора года Лившиц выяснил, что их трехкомнатная квартира на рынке оценивалась на момент продажи в два раза дороже. Лившиц предъявил иск о признании сделки недействительной по причине того, что Дормидонтов воспользовался тяжелым материальным положением его и сестер.
Исходя из материалов дела, Лившиц является опекуном своих двух малолетних сестер. В соответствии с ч.2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. 
Таким образом, можно прийти к выводу о том, что Лившиц совершил кабальную сделку, которая ухудшила материальное положение семьи .
В соответствии с ч.1 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
В соответствии с ч.4 ст