Куропаткин являясь арендатором предприятия пытался поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
Куропаткин являясь арендатором предприятия пытался поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии

Куропаткин являясь арендатором предприятия пытался поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Куропаткин, являясь арендатором предприятия, пытался поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, но по причине ветхости некоторых построек, данные действия были тщетны. Арендодатель, намекая на скорый срок истечения договора, требовал произвести капитальный ремонт. Обязан ли Куропаткин осуществлять данные действия? Имеет ли арендодатель право требовать от Куропаткина капитального ремонта?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Действия арендодателя неправомерны.
Статья 616 ГК РФ. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Куропаткин обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу