К адвокату на консультацию явилась Минеева и пояснила что она
.pdf
Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥
К адвокату на консультацию явилась Минеева и пояснила, что она, будучи гражданкой США, приехала в Санкт-Петербург на похороны своего родственника, единственной наследницей которого она является. В связи с необходимостью срочного возвращения в США Минеева хотела выяснить, имеет ли она возможность сейчас (до выдачи ей свидетельства о праве на наследство) совершить в Санкт-Петербурге сделки купли-продажи перешедшего к ней по наследству имущества, так как покупатели у нее уже есть. Минеева также поинтересовалась, как ей следует оформить предстоящие сделки и сообщила, что хотела бы продать:
1. ювелирные изделия, коллекцию охотничьих ружей
2. акции российских и иностранных компаний
3. недостроенный коттедж в Зеленогорске с возложением на покупателя обязанность погасить задолженность по платежам строительной компании и передачей покупателю права получения заказанного и оплаченного санитарно-технического оборудования для коттеджа
4. дачу в Крыму, принадлежавшую наследодателю.
Нужно полное решение этой работы?
Решение
В рассматриваемой ситуации предметом спорных правоотношений является возможность распоряжения имуществом, входящим в наследственную массу, до получения свидетельства о праве на наследство. Основанием возникновения правоотношений является смерть наследодателя. Отношения складываются по поводу универсального правопреемства.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или иному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно п. 4 той же статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, формально Минеева приобретет право собственности на имущество, входящее в наследственную массу, с момента открытия наследства
. Однако 6 месяцев – срок, определяемый законом на разрешение возможных споров. В этой связи имущество является как бы «замороженным» до истечения полугодового срока.
В том случае, если она распорядится этим имуществом и спора о наследстве не возникнет, сделки по распоряжению останутся в силе.
Также отметим, что в соответствии со ст. 1163 ГК РФ при наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
Продажа ювелирных изделий может быть осуществлена в общем порядке (требования постановления Правительства РФ от 19.01.1998 № 55 не подлежат применению, так как регулируют отношения по розничной купле-продаже)
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
