Иванов купил ЗУ в собственность и зарегистрировал право собственности 16.05.2019 г. Кадастровая стоимость ЗУ составляет 15 000 000 руб. Налоговая ставка – 0.3 % от кадастровой стоимости. 1) Какую сумму земельного налога он должен заплатить и когда? Что изменится, если регистрация будет проведена 15.05?
Решение
НК РФ Статья 391. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости.
Ч.7, ст.396 НК РФ:В случае возникновения у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на земельный исчисление суммы налога в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.
Таким образом: 15 000 000*7 месяцев*0,3%=26 250 руб
. (Земельный налог к уплате)
2) Ст.397 НК РФ: Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Ч.7, ст.396 НК РФ гласит:
Если возникновение права собственности на земельный участок произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанного права.
Если возникновение права собственности на земельный участок произошло после 15-го числа соответствующего месяца, месяц возникновения указанного права не учитывается при определении коэффициента.
Т.е