Иванов купил у Сидорова жилой дом. При вселении в купленный дом семьи Иванова обнаружилось. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
Иванов купил у Сидорова жилой дом. При вселении в купленный дом семьи Иванова обнаружилось

Иванов купил у Сидорова жилой дом. При вселении в купленный дом семьи Иванова обнаружилось .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Иванов купил у Сидорова жилой дом. При вселении в купленный дом семьи Иванова обнаружилось, что в двух комнатах дома проживал Петров с семьей. Петров заявил, что он заключил с Сидоровым договор аренды двух комнат сроком на 5 лет и заплатил арендную плату за указанный срок. Иванов потребовал у Сидорова признания договора купли-продажи дома недействительным и возврата уплаченной за дом суммы. Сидоров заявил, что Иванов знал, что часть дома была сдана в аренду. Какое решение по данному делу должно быть вынесено судом? Изменится ли решение, если бы договором купли-продажи являлась дача?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Сидорову необходимо доказать, что Иванов при покупке жилого дома знал о существовании обременения (арендатора).
Законом определено, договор аренды можно не расторгать при продаже недвижимости . Договор аренды сохраняется и действует, меняется лишь сторона арендодателя – новый собственник квартиры становится такой стороной

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу