ИП Бакланов С В (арендодатель) заключил договор аренды здания магазина с ООО «Семерочка» (арендатор) на 10 лет. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
ИП Бакланов С В (арендодатель) заключил договор аренды здания магазина с ООО «Семерочка» (арендатор) на 10 лет

ИП Бакланов С В (арендодатель) заключил договор аренды здания магазина с ООО «Семерочка» (арендатор) на 10 лет .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

ИП Бакланов С.В. (арендодатель) заключил договор аренды здания магазина с ООО «Семерочка» (арендатор) на 10 лет. Размер арендной платы составил 50 тысяч рублей в месяц. Через два года ИП расторг договор в связи с невнесением со стороны ООО арендной платы в течение четырех месяцев. Через 5 месяцев после расторжения договора арендодатель заключил новый договор аренды в отношении того же имущества, однако стоимость арендной платы составила 45 тысяч рублей – срок договора 10 лет. 1. К Вам обратился ИП с просьбой проконсультировать его относительно возможности защиты своих и возмещения всех своих убытков. 2. Какие контраргументы могут быть выдвинуты арендодателем?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Для рассмотрения данного вопроса необходимо обратиться к судебной практике. ВС РФ в своем определении дал следующие разъяснения. Особенности взыскания убытков, вызванных ненадлежащим исполнением должником договора, повлекшее его прекращение по инициативе кредитора, урегулированы ст . 393.1 ГК РФ. Цель указанной нормы – восстановить имущественные интересы кредитора так, как если бы обязательство было исполнено должником надлежащим образом.
Для того, чтобы минимизировать последствия досрочного расторжения договора с первоначальным арендатором, арендодателю пришлось предпринять срочные меры для заключения нового договора на аренду освобожденных помещений

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу