Индивидуальный предприниматель Соколов из-за высокого урожая ржи не имел места для его складирования

Индивидуальный предприниматель Соколов из-за высокого урожая ржи не имел места для его складирования. Он договорился с фермером Литовкиным, что часть урожая (15 тонн) он передаст на хранение до августа следующего года на элеватор Литовкина. В марте цены на рожь значительно выросли, и Литовкин решил реализовать рожь Соколова, рассчитывая к сроку возврата купить необходимое количество ржи по низкой цене. Действительно, к августу цены существенно снизились и Литовкин смог восстановить запас зерна и получить существенную прибыль. Однако о состоявшейся операции стало известно Соколову. Он отказался от предлагаемого зерна и потребовал от Литовкина выплатить ему денежную сумму, вырученную от продажи ржи. Литовкин отказался. Соколов угрожал обратиться с заявлением в органы внутренних дел для возбуждения уголовного дела. Каждый из предпринимателей обратился за консультацией к адвокатам. Соколову адвокат сообщил, что его точка зрения является единственно верной. Собственником зерна являлся Соколов, никаких полномочий Литовкину по распоряжению зерном он не передавал, следовательно, Литовкин не имел права продавать зерно. Он обогатился за счет Соколова и должен выдать полученное обогащение. За умеренный гонорар адвокат согласен представлять интересы Соколова в суде. Литовкину адвокат сообщил, что к сроку возврата зерно имеется у хранителя в том же количестве и того же качества. Отказываясь от принятия зерна, Соколов поступает неправомерно и причиняет убытки Литовкину, т.к. он не может полностью использовать площади элеватора. Оцените доводы юристов. Какие обстоятельства имеют значение для разрешения спора? Если дело будет передано в суд, каким образом следует его разрешить?