Гражданину принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 1000 кв. м. Разрешенным использованием указанного земельного участка является индивидуальное жилищное строительство. Гражданин вместо строительства жилого дома организовал на территории данного земельного участка летнее кафе, которое функционировало несколько лет. Возможно ли в этой ситуации принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения на земельный участок?
Решение
В соответствии со ст. 54 ЗК РФ
Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в пп.1 п. 2 ст. 45 ЗК РФ, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания)
Согласно пп.1 п.2 ст.45 ЗК РФ
неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.
Так же в соответствии со ст.284 ГК РФ
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Согласно ст