Гражданин Ветров с целью проведения государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного в Тюменском районе, обратился с заявлением в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Тюмени. К заявлению он приложил правоустанавливающий документ на землю, в котором имелись следы исправлений. Специалист комитета, изучив документы, в приеме заявления отказал.
Найдите не менее трех оснований, по которым в приеме заявления было отказано.
Решение
В соответствии с ч. 14 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Отказ в приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов не допускается, за исключением случая, указанного в части 15 настоящей статьи.
Ветрову могли отказать в приеме заявления, если не установлена личность лица, обратившегося за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, если не предъявлен документ, удостоверяющий личность лица, если лицо, представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.
Наряду с этим, в соответствии с ст
. 25 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если:
заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.
заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.