Гражданин Никитин обладал земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
Гражданин Никитин обладал земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

Гражданин Никитин обладал земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Гражданин Никитин обладал земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения. Желая улучшить свои жилищные условия и узнав из газет о программе ипотечного кредитования, он обратился в коммерческий банк за получением кредита на приобретение жилья. Начальник кредитного отдела банка поинтересовался, что может предоставить Никитин в обеспечение возврата кредита. Никитин сказал, что у него нет какого-либо ценного имущества, кроме земельного участка площадью 12 соток на праве пожизненного наследуемого владения, который со всеми насаждениями и постройками оценен в 1200 тыс. руб. Этой суммы как раз достаточно для участия в долевом строительстве и приобретения однокомнатной квартиры. Начальник кредитного отдела усомнился в возможности обеспечения возврата кредита путем залога указанного земельного участка и обратился к юрисконсульту банка за разъяснениями.

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

1. Согласно ст. 216 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения относится к числу ограниченных вещных прав. Субъектом данного права может быть только физическое лицо, а объектом только земельный участок, находящийся в собственности публичного образования.
Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком отсутствуют в ГК РФ. Земельный кодекс также не предусматривает предоставления земельных участков на праве пожизненно наследуемого владения. Изначально в нем содержалась ст. 21, согласно которой земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения после введения данного Кодекса в действие не предоставляются, однако данное право сохраняется за гражданами, получившими его до введения в действие Земельного кодекса .
На текущий момент ЗК РФ признает лишь легитимность ранее возникшего или перешедшего по наследству права пожизненного владения.
Согласно ст. 266 ГК РФ, у граждан, которые имеют право пожизненного наследуемого владения, есть право на его использование и владение им. Согласно п. 1 указанной статьи, эти права могут быть переданы по наследству. За исключением случаев, когда владельцу участка запрещено возводить на нем постройки, он имеет право на их строительство и использование. В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, гражданин может передать по наследству право пожизненного владения земельным участком.
2

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу