Гражданин О обратился в областной суд с административным исковым заявлением
.pdf
Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥
Гражданин О. обратился в областной суд с административным исковым заявлением, в котором указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежат 1/8 доля земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 50 000 кв.м., расположенного в городе N.
Кадастровая стоимость названного земельного участка определена 15 апреля 2019 года на основании удельных показателей, утвержденных постановлением регионального правительства субъекта РФ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории области» и составила 1 960 656 372 руб. 89 коп.
Вместе с тем из отчета N от 10 сентября 2019 года, выполненного ООО «Оценка всего», следует, что рыночная стоимость данного земельного участка по состоянию на 15 апреля 2019 года составляет 1 001 234 000 руб. Полагает, что кадастровая стоимость участка, определенная уполномоченным органом по результатам массовой оценки, является завышенной, что нарушает его права и законные интересы.
Обладает ли заявитель О. правами оспаривания кадастровой оценки всего земельного участка, являясь собственником 1/8 доли в праве общей собственности?
Нужно полное решение этой работы?
Решение
В соответствии с действующим законодательством результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если они затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в их собственности (ч. 1 ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).
В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
При этом участник долевой собственности самостоятельно участвует в налоговых правоотношениях и может реализовать свое право на пересмотр кадастровой стоимости независимо от согласия других сособственников.
Согласно п
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
