Федоров имея на праве собственности земельный участок в поселке Азово

Правом застройки является право владения и пользования чужим земельным участком в целях возведения на нем здания или сооружения и его последующей эксплуатации. Основанием возникновения права застройки является договор об установлении права застройки, который заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре по месту нахождения земельного участка. Возникновение права застройки, то есть ограниченного вещного права, обусловлено наличием договорных отношений, поскольку, в силу положений ст.154 и ст.420 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение двух сторон об установлении права ограниченного пользования является ничем иным, как заключением соответствующего договора . Таким образом, между Федоровым и Григорьевым возникли договорные отношения по поводу ограниченного вещного права.
Обязательственное право — это право, объектом которого являются определенные действия, в отличие от вещного, где объектом выступает вещь