Эффективность инвестиционных проектов

Определим ставку дисконтирования.
За минимальную реальную доходность возьмем ставку рефинансирования, которая на сегодняшний день составляет 5,50 %;
годовой уровень инфляции в России по данным ЦБ РФ на 2020 составляет 3,1 %;
уровень риска проекта примем 5%.
1+ r = (1+ 0,055) *(1+0,031) *(1+ 0,05)
r = 0,21
Ставка дисконтирования равна 21%.
2. Методом дисконтирования узнаем стоимость дохода на сегодняшний момент времени по формуле:
,
где – приведенная стоимость
n — число периодов времени;
r— ставка дисконтирования;
- коэффициент дисконтирования при ставке r.
Результаты оформим в таблице 1.
Таблица 1 – Расчет денежных потоков
Период (год) 0 1 2
Поток денежной наличности, млн . руб. -20
25
Коэффициент. дисконтированияпри ставке 21 % 1,000 0,826 0,683
Дисконтированный денежный поток -20 0 17,08
Накопленный дисконтированный денежный поток -20 -20 -2,92
Чистая текущая стоимость:
NPV = PV – I0,
где I0 – инвестиции в нулевом периоде.
NPV = 0+17, 08 – 20= - 2, 92 млн. руб.
Чистая текущая стоимость меньше нуля, это значит проект следует отклонить.
Рассчитаем PI – индекс рентабельности по формуле:
,
PI <1, проект следует отклонить.
Простой срок окупаемости (период окупаемости, PP — период времени, необходимый для того, чтобы доходы, генерируемые инвестициями, покрыли затраты на инвестиции