Двухэтажный 12-квартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
Двухэтажный 12-квартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу

Двухэтажный 12-квартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Двухэтажный 12-квартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Тихомиров, проживая со своей семьей в одной из квартир данного дома на втором этаже, незадолго до этого сделал капитальный ремонт, осуществив замену всех коммуникаций. В том числе за свой счет перекрыл крышу над своей квартирой. Тихомиров считает, что при изъятии у него жилого помещения и решения вопроса о предоставлении другого жилого помещения необходимо руководствоваться ст. 32 ЖК РФ, а именно ему должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение на праве собственности с зачетом стоимости его жилого 18 помещения в выкупную цену. Местная администрация полагает, что нормы статьи о выкупе жилого помещения у собственника в случаях сноса аварийного жилья к данной ситуации не применяются. Кто прав в данной ситуации?

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Стоит отметить, что судьба жилых помещений многоквартирного дома, признанного аварийным, все же решается в соответствии с положениями части 10 статьи 32 ЖК РФ. Многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу в порядке и по основаниям, предусмотренным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 24.04.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
По мнению Верховного Суда РФ, если жилые помещения в подлежащем сносу доме принадлежат гражданам на праве собственности, при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении ему иного жилья следует руководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ, т.е . жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (Обзор судебной практики ВС РФ за IV квартал 2005 г.).
Однако при сносе дома площадь жилья предоставляется не ниже сносимой площади, при этом стоимостные характеристики судом не учитываются

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу