Для оценки земельного участка были выявлены три сопоставимые объекта продажи. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по экономике
Для оценки земельного участка были выявлены три сопоставимые объекта продажи

Для оценки земельного участка были выявлены три сопоставимые объекта продажи .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Для оценки земельного участка были выявлены три сопоставимые объекта продажи: Характеристика Оцениваемый объект Сравнительный объект №1 №2 №3 Цена, у.д.е. 12700 17400 20500 Площадь 4 га 3 га 4 га 5 га Форма нормальная такая же лучше на 1000 у.д.е. хуже на 2000 у.д.е. Почва хорошая такая же хуже на 500 у.д.е. хуже на 500 у.д.е. Типография хорошая такая же хуже на 1000 у.д.е. такая же Время продажи год назад 6 месяцев назад 3 месяца назад Определить стоимость земельного участка, если средний рост цен на рынке составляет 1,5% в месяц.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Гектар 1 участка:
12700/3 *(1+0,015)^12 = 5061,5
Гектар 2 участка:
(17400-1000+500+1000)/4*(1+0,015)^6 = 4893,2
Гектар 3 участка:
(20500+2000+500)/4 *(1+0,015)^3 = 6012,7
Средняя цена за гектар:
(5061,5 + 4893,2 + 6012,7)/3 = 5322,5
Стоимость оцениваемого участка:
5322,5*4 = 21290 у.е.

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу