АО «Крокус» передало фирме «Флагман» в аренду сроком на 10 месяцев складское помещение. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
АО «Крокус» передало фирме «Флагман» в аренду сроком на 10 месяцев складское помещение

АО «Крокус» передало фирме «Флагман» в аренду сроком на 10 месяцев складское помещение .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

АО «Крокус» передало фирме «Флагман» в аренду сроком на 10 месяцев складское помещение. Обязанность по уплате арендных платежей была обеспечена поручительством учредителя фирмы «Флагман». По истечение срока договора аренды он был заключен на новый срок на тех же условиях. Через 8 месяцев после этого АО «Крокус» обратилось к поручителю с требованием об уплате суммы арендных платежей, поскольку фирма «Флагман» в течение пяти месяцев не исполняла эту обязанность. При этом АО «Крокус» сослалось на то, что поручительство было выдано сроком на 20 месяцев и действительно еще в течение 2 месяцев. Дайте понятие акцессорного обязательства. В чем проявляется свойство акцессорности? Должен ли поручитель исполнить требование арендодателя? Сошлитесь на закон.

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

В рассматриваемом случае речь идет о договоре аренды. В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Сторонами договора являются арендодатель и арендатор (то есть АО «Крокус» и фирма «Лагман» соответственно). Договор по своей сути является реальным, возмездным.
Существенным условием договора аренды, указанным в законе, является условие об объекте арендных отношений. В договоре аренды должны быть в обязательном порядке приведены все данные, позволяющие определенно (однозначно) установить имущество, которое должно быть передано арендодателем арендатору в качестве предмета аренды . В частности, в качестве предмета договора аренды могут выступать земельные участки и другие обособленные природные объекты, здания, сооружения, предприятия, имущественные комплексы, оборудование, транспортное средство и иное движимое и недвижимое имущество, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе использования.
Акцессорное обязательство — это дополнительное к основному соглашению обязательство, чаще всего обеспечительное, которое следует судьбе основного и прекращается в случае его прекращения.
Свойство акцессорности – обеспечительное обязательство неразрывно связано с основным обязательством

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу