1 октября 2018 года компания приобрела участок земли за 10000 д е

В соответствии с Налоговым законодательством и Положением по бух.учету «Учет основных средств» (ПБУ 6/01), земля и строящейся на ней объект являются разными видами основных средств. Земельные участки не подлежат амортизации и расчет амортизационных отчислений по ним не производится.
Следовательно, расчет амортизации будет производиться по капитальным расходам, потраченным на строительство фабрики.
Фактические расходы по строительству фабрики = 300+6080+7 мес. * 200 д.ед. (заработная плата рабочих за весь период строительных работ) = 7780 д.ед.
В соответствии с 25 главой Налогового Кодекса РФ и ПБУ 6/01 организация имеет право в первоначальную стоимость включать расходы по кредитам (проценты).
Определим сумму процентов за кредит:
17500 *6% = 1050 д.ед.
Общая величина расходов по строительству составит = 7780+1050 = 8830 д.ед.
Расходы по замене крыши через 20 лет можно отнести к работам по реконструкции, и данные затраты увеличивают стоимость основного средства.
Расходы по замене крыши составят = 8830 д.ед.* 30% = 2649 д.ед.
Стоимость фабрики с учетом расходов по реконструкции составит = 8830+2649 = 11479 д.ед.
По окончании срока эксплуатации ликвидационная стоимость фабрики составит 20000 д.ед.
С учетом дисконтирования приведенная стоимость составит:
20000 / (1+0,08)40 = 920,62 д.ед.
С учетом первоначальной и ликвидационной стоимости основного средства определим амортизируемую стоимость объекта.
Амортизируемая стоимость = Первоначальная стоим-ть – Ликвидационная стоим-ть
Амортизируемая стоимость = 11479 – 920,62 = 10558,38 д.ед.
Нормативный срок использования основного средства 40 лет