1 01 01 16 г компания купила объект недвижимости за 15 млн руб. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по финансам
1 01 01 16 г компания купила объект недвижимости за 15 млн руб

1 01 01 16 г компания купила объект недвижимости за 15 млн руб .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

1.01.01.16 г. компания купила объект недвижимости за 15 млн. руб. без учета НДС с отсрочкой платежа (единовременная оплата через пять лет). Назначение объекта – сдача в аренду. Основной вид деятельности компании – розничная торговля .Средняя стоимость заемного капитала составляет 12 % годовых. Срок полезного использования аналогичных объектов составляет 40 лет. Определите стоимость актива, которая будет отражена в отчете о финансовом положении через 5 лет при двух вариантах: а) компания использует модель учета инвестиционной собственности по справедливой стоимости б) компания использует модель учета инвестиционной собственности по фактическим затратам на приобретение. Составьте выдержки из финансовой отчетности для этих вариантов

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

В соответствии с МСФО (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость» данный объект недвижимости классифицируется как инвестиционная поскольку предназначен для получение арендной платы.
Если основное средство приобретено с отсрочкой платежа, условия которого отличаются от обычных условий кредитования, то его стоимость включает эквивалент цены основного средства при немедленной оплате на дату признания и процентные расходы. МСФО (IAS) 16 Основные средства не разрешает капитализацию процентных расходов по кредиту в первоначальной стоимости основного средства, поэтому они относятся на финансовые расходы в течение периода отсрочки платежа, распределяются методом эффективной ставки процента на 5 лет и относится на расход каждого из пяти отчетных периодов.
Стоимость 1руб . через 5 лет по ставке 12% = 1/(1 + 0,12)^5 = 0,5674руб.
Стоимость приобретения при условии немедленного платежа = 15 млн.руб.*0,5674 = 8,511 млн.руб.
а) Модель по справедливой стоимости. Согласно модели справедливой стоимости, оценка инвестиционной недвижимости, осуществляется по справедливой стоимости на отчетную дату. При этом разницы от повторного измерения справедливой стоимости (как положительные, так и отрицательные) признаются в составе прибыли или убытка за период (а НЕ через прочий совокупный доход в резерве переоценки как для основных средств).
Также метод учета по справедливой стоимости позволяет отказаться от начисления амортизации, так как любые изменения в справедливой стоимости и так признаются в составе прибылей и убытков

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

1 01 01 16 г компания купила объект недвижимости за 15 млн руб

Условие

Нужно полное решение этой работы?

Решение

В государстве U в результате инфляционных процессов цены выросли на 300%

Вклад в сумме 350 000 руб положен в банк на полгода с ежемесячным начислением сложных процентов

Компания «Старк» использует следующую стратегию финансирования