Жилищные правоотношения: понятие, особенности, виды

Введение

Актуальность данной темы заключается в том, что жилищное право влияет на интересы каждого гражданина независимо от его возраста или имущества. Каждый день человек знает, что его «дом» регулируется нормами жилищного законодательства. И какие нормы, содержание, во многом зависят от его жизни.
Государство долгое время было в долгу у общества не только и не столько за свою строительную политику, сколько за отсутствие четкой, понятной, прозрачной и непротиворечивой системы жилищного законодательства.
Предмет работы - право и юриспруденция, а объектом выступают жилищные правоотношения.
Цель данной работы: рассмотреть теоретические и практические аспекты жилищных правоотношений понятия, особенности и виды.
В связи с поставленной цель работы необходимо рассмотреть следующие задачи:
Понятие и особенности жилищных правоотношений.
Виды жилищных правоотношений.
Структура данной работы состоит из введения, двух глав, заключения и списка источников и литературы.

Глава 1. Понятие и особенности жилищных правоотношений

Предметом любой отрасли права являются специфические отношения, которые имеют качественно отличительные черты. Субъектом жилищного права является жилье.
Категория «Жилищные правоотношения» является коллективной и включает часть семейных, финансовых, административных и других общественных отношений, регулируемых различными областями российского законодательства.
Кроме того, важно помнить, что жилье является лишь одной из форм большой группы гражданских отношений и, следовательно, регулируется нормами гражданского права. Жилищные условия в разных источниках права определяются концепцией «жилого помещения» и «жилищного фонда».
Таким образом, непосредственным объектом жилищных правоотношений являются жилые помещения или их совокупность - жилищный фонд.
Жилищные правоотношения - это отношения, связанные с: происхождением, осуществлением, изменением и прекращением права владеть, использовать и распоряжаться жилыми помещениями государственных, муниципальных и частных жилищных фондов.
Другими словами, жилищные правоотношения - это социальные отношения, которые возникают в связи с владением, использованием, распоряжением и управлением фондом.
Потребность в жилище как объективно необходимом условии для поддержания жизнедеятельности каждого человека называется жилищной потребностью

.
Степень удовлетворенности характеризует жилищную проблему, которая сосредотачивается вокруг отсутствия комфортного жизненного пространства для значительной части населения - бедных граждан, для которых жилье невозможно из-за их высокой стоимости.
В нашей стране проблема жилья всегда была особенно острой. С переходом к рыночным отношениям ее можно считать одобренным для самых богатых слоев общества, но не для большинства населения.
Народные требования к жилому пространству постоянно растут: большинство из них теперь ожидают купить отдельную, удобную квартиру или собственный дом, не удовлетворяясь, как это было еще несколько десятилетий назад, со свободным приемом из состояния комнаты в жилом доме или даже в молодежном общежитии.
Особенностями правоотношений являются в первую очередь - специфика объекта и субъекта.
В отношении объекта, который устанавливается в ст. 15 ЖК, возникает своего рода критерий, позиционирующий отношения сторон, тем или иным образом взаимно связанным с конкретным жилым помещением, деля его территорию между собой фактически или юридически.
Иногда, если речь идёт о распределении такового административным органом, критерии несколько размываются за отсутствием конкретики и устанавливаются в адрес виртуального объекта, который допускает притязания заинтересованного лица, или прекращает их.
Исходя из объекта, проистекает определение субъекта - выделяется группа физических и юридических лиц, нормирующая правила использования помещения между собой, или препятствующая использование объекта для тех или иных граждан.
Например, Гражданское законодательство не только гарантирует защиту имущественных интересов собственника, но и ограничивает его от недобросовестных действий в адрес лиц, использующих его территорию по назначению и в соответствии установленному регламенту.
В то же время положения ЖК РФ рецессируют перед гражданским законодательством, если речь идёт о кредитных обязательствах владельца