Сравнение эффективности различных способов межевания земель

Введение
Межевание земель - это некий комплекс определённых работ по установлению, а также восстановлению или же закреплению на различных местностях земельного участка, а также определение его данного местоположение или же площади и соответствующие юридические оформления полученных нами результатов.
Под границей данного земельного участка будет пониматься граница определённого города или же сельского населённого пункта и соответственно остальные административно-территориальные образования.
Межевание земель непосредственно направлено на некоторое урегулирования земельных отношений, а также создание некоторых правовых предпосылок для определённого числа граждан, а также юридических лиц, занимающихся купле-продажей земельных участков, а также их сдачей в залог или же аренду и непосредственно занимающиеся другими операциями касательно земли.
Межевание земель совмещает в себе некоторые этапы:
Подготовительные работы, основанные на сборе, а также анализе некоторых документов, а именно такие как:
- юридические документы;
- геодезические документы;
- картографический документы.
Полевое обследование непосредственно заключается в обследовании уже имеющихся различных пунктов, такие как:
- геодезические сети сгущения;
- геодезические сети государственной направленности;
- съёмочные сети;
- межевые знаки которые установлены по границе всего земельного участка
В составлении технического отчёта заключаются схемы, а также методы определения некоторых межевых знаков, которые установлены по всей границе земель или же на территориально-административных образованиях, которые включают в себя создание геодезических сетей сгущения с использованием принудительных спутниковых систем.
1. Способы межевания земель
Аналитический способ определения площади
При использовании некоторых методов анализа, площади определялись по некоторым выявленным результатам полевых геодезических измерений, в которые входили углы, а также расстояния или же результаты, которые непосредственно определялись по функциям и координатам местности. Для того, чтобы вычислить определённую площадь заданных земельных участков, применялись многие тригонометрические формулы, предназначенные для различных фигур, такие как треугольник, трапеции, четырёхугольник и другие.
В большинстве случаев вычисление по координатам проводилось при помощи программного обеспечения, например, такой как MS Excel. При определении заданных нам площадей таким способом, выявлялась точность, а также некоторые погрешности и изменения на данной местности.
Механический способ определения площади
На базе механического способа определения площади основывается обвод определённого контура планиметром. Точность такого определения будет характеризоваться некоторой погрешностью которая будет равна примерно 1:500 от измеренной нами площади. Планиметром характеризуется такой механический прибор, который позволяет путём обвода некоторых фигур абсолютно любой формы получить ее непосредственную площадь.
Существуют два типа планиметров, а именно механические и электронные. В настоящее время используются в основном электронные планиметры, такие как PLANIX 7.
Такой планиметр состоит из определённых элементов, а именно:
- трассёр;
- панели с функциональными клавишами;
- полярный рычаг;
- цифровой дисплей.
PLANIX 7 это планиметр основанный на роликовом типе. Это говорит о том, что лазер встроенный в планиметр использует ролики, которые непосредственно позволяют намного увеличить величину перемещения по поверхности, относительно горизонтальной поверхности. При помощи такой удобной цифровой, а также очень функциональной клавиатуры, становится возможным водить определённого вида масштаб, в котором будут осуществляться вычисления площади заданного рисунка, схемы, плана или же чертежа. Планиметр способен вычислять площади в квадратных сантиметрах, а также и квадратных дюймах. Точность такого измерения остаётся стандартной для планиметров данного типа и будет составлять 0,2% отклонения на каждую сторону. Максимальный диапазон заданных измерений будет составлять 30 на 30 см.
Вычисление площади графическим способом
Графический способ вычисления применяется при решении определённого ряда задач, которые применяются при предварительном проектировании, как исключение на землях с невысокой кадастровой ценностью. Графический способ исходит из того, что на заданном нам участке, который изображён на плане, разбиваются на самые простейшие геометрические фигуры, такие как треугольники, прямоугольники, трапеции или же квадраты. В каждой такой фигуре графически измеряются некоторые элементы, которые вычисляют площадь данной геометрической фигуры. Сумма площадей заданных нами измеряемых фигур, будет составлять площадь данного участка

. Чем больше будет углов поворота у границы, тем менее эффективен будет выбранный нами метод. Также имеется возможно измерить данные значения определённых координат поворотных точек, границами данного земельного участка непосредственно графическим способом, при использовании которого будет задействован измеритель, масштабная линейка, что сможет нам в дальнейшем вычислить площадь по координатам. Выявляются также различные по эффективности, а также по точности способы разбивки определённого участка на некоторые геометрические фигуры. Самым эффективным, а также самым точным способом будет являться деление заданного участка на треугольники.
Также графический способ имеет некоторый смысл применять только в таком случае, когда границы участка абсолютно прямолинейны, так как для нахождения определённой площади заданный нам участок будет разбиваться на самые простейшие геометрические фигуры, что означает не прямолинейность границ участка, в связи с чем, будет значительно падать точность измерения.
На данный момент аналитический способ является самым точным из всех способов измерения земель, так как на точность вычисления земель влияет всего лишь небольшая погрешность угловых, а также линейных измерений на заданной нам местности. В выигрышной позиции остаётся аналитический метод, как по затратам времени, так и по его реализации, так как в его реализации очень часто используется программа MS Excel, при помощи которой водятся исходные данные, они же координаты, и это значительно ускоряет процесс определения площади. От такого аналитического метода, точность расчёта данной площади зависит также и от погрешностей, которые непосредственно связанны с изменением определённых координат в поворотных точках границы измеряемого участка.
Также установлено, что на определённых землях, которые имеют наименьшую ценность по сравнению с другими участками, значительно увеличивается ошибка определения некоторых площадей, исходя из погрешностей на данном участке межевых знаков, которые становятся наиболее значимые. Площадь измеряемого земельного участка, который мы получили путём измерения опираясь на планово-картографическую основу в которой использовались графические, а также механические способы, к сожалению, имеет наименьшую точность по сравнению с аналитическим способом измерения. Графический способ измерения даёт нам точность в соотношении 1:100, а вышеупомянутый механический способ даёт нам точность в измерениях в соотношении 1:500.
Точностью определения заданных площадей полярным планиметром, будет напрямую зависеть от размеров вводимых нами фигур, соответственно, чем меньше будет площадь, тем больше станет относительная погрешность её определения. В связи с чем очень часто рекомендуется измерять при помощи планиметра определённой площади заданных нам участков на плане или же карте, которая будет в размерах 10-15 см или даже меньше, так как при таком выполненном условии участки могут быть измерены графическим способом наиболее точно.
2. Способы съёмки контуров ситуации
После того как были проложены определённые теодолитные данные по границе землепользования, а также диагональные ходы, непосредственно снимаются контуры внутри от заданного участка. Наиболее часто съёмку контуров производят одновременно с проложением необходимых для нас теодолитных ходов.
Если присутствуют внутри землепользования довольно крупные массивы по заданной пашни, а также леса теодолитной диапазоне ходы, которые прокапают по границам и по контурам заданных угодий, например, такие как, ход между точками 1 и 4. Данные теодолитные ходы ещё называются съёмочными. Углы у них измеряются только одним полуприёмом, который называется от нуля. Для точного контроля записывают определённые азимуты, они же называются румбы, которые находятся на сторонах хода и смиренные при этом по определённой мощи буссоли. Поворотные точки также закрепляют с кольями. Данный определённый способ съёмки непосредственных контуров ещё называют способом обхода. Проложение определённого теодолитного хода по заданной границы землепользования, также можно отнести к определению съёмки границы со способом обхода.
Проложение заданных точек контура ситуации, определяют с меньшей точностью, соответственно, чем меньше точек определённых теодолитных ходов, являющихся непосредственно геодезической сетью в съёмке, исходя из этого для съёмки точек контуров ситуации будут применены определённые способы, которые будут обеспечивать наивысшую быстроту работы. К примеру, при съёмке ситуации по выбранному нами способом, а именно обходом, будет допускаться проложение так называемых буссоли ходов, в которых углы между его сторонами не измеряются, оно измеряются магнитными азимутами, они же румбы этих сторон