Понятие и значение договора

Договор – это соглашение между двумя частными сторонами, которое создает взаимные юридические обязательства. Договор может быть как устным, так и письменным. Однако устные контракты более сложны в исполнении, и их следует по возможности избегать.
Некоторые договоры должны быть написаны, чтобы быть действительными, например договоры, которые включают значительную сумму денег.
Договор - это часть повседневных отношений во всех аспектах жизни. Поэтому очень важно понять правила, регулирующие их, чтобы убедиться, что у вас есть действительный контракт.
Кроме того, суды не будут приводить в исполнение некоторые договоры, если они не оформлены в письменной форме. Такие договоры подпадают под действие закона о мошенничестве и должны быть составлены в письменной форме. К ним относятся брачные договоры, договоры, не подлежащие исполнению в течение одного года, проценты по земельным договорам, выплата долговых гарантий умершего, а также договоры купли-продажи товаров на определенную сумму.
Большинство договоров регулируются государственными статутами, и поэтому при рассмотрении вопроса о договоре важно учитывать местные законы.
Есть пять элементов, которые необходимы для любого контракта.
Во-первых, договор должен иметь законную цель и не может быть использован в незаконных целях. Например, заключить контракт на совершение преступления (например, нанять киллера).
Во-вторых, между сторонами должно быть взаимное согласие. Это также известно как” встреча умов", одна сторона должна была предложить предложение другой стороне для принятия. Например, подписание контракта показывает, что между сторонами существует взаимное согласие и все находятся на одной странице.
Некоторые предложения могут не иметь срока действия, если это так, то предложение остается открытым в течение “разумного " времени. Оферты также могут быть отозваны до тех пор, пока не произойдет Акцепт. Акцепт обычно означает согласие с условиями оферты, и если в акцепте есть какие-либо изменения условий, то это будет считаться встречным предложением. Государства расходятся в этом вопросе, и было бы идеально рассмотреть правила в вашей местной юрисдикции.
В-третьих, для того, чтобы договор был действительным, ключевым является рассмотрение. Рассмотрение - это когда обе стороны соглашаются предоставить что-то ценное в обмен на выгоду. Рассмотрение может быть чем-то вроде автомобиля, денег или даже ручного труда. Это должно быть что-то действительно ценное.
Существует также явная разница между подарками и обещаниями. Например, если кто-то подарил вам сумочку, это не считается контрактом или даже если они обещали подарить вам сумочку, а они этого не сделали, то все равно никакого контракта нет. Однако контракт существует, когда сумочка обменивается на выполнение задачи, обещанной вам другом. Например, если ты почистишь мои сточные канавы, то я куплю тебе сумочку.
В-четвертых, стороны должны быть юридически компетентны. Несовершеннолетние и умственно отсталые не могут законно заключать контракты. Кроме того, сторона должна быть в здравом уме во время заключения договора и без влияния наркотиков или алкоголя.
Наконец, все стороны должны прийти к соглашению, основанному на их собственной воле. Контракты будут аннулированы, если будет допущена ошибка, принуждение или мошенничество со стороны одной или нескольких сторон.
Если какая-либо из сторон не выполняет юридические обязательства по договору, то эта сторона нарушила договор. Если одна сторона нарушит договор, то другая сторона понесет экономические потери. Например, если вы наняли строительную компанию, чтобы завершить проект в соответствии с определенным сроком, и эта компания не смогла этого сделать, то вы, скорее всего, понесете финансовые потери, потому что они не выполнили свою часть сделки.
Существует несколько вариантов компенсации этих потерь

. Вы можете либо подать иск о возмещении ущерба, потребовать конкретного исполнения контракта, либо расторгнуть его. В конечном итоге суд решит исход дела и размер компенсации.
Односторонний договор имеет отношение к обещанию в обмен на конкретное исполнение.
Двусторонний договор - это обещание в обмен на обещание.
Договоры являются подлежащим исполнению юридическим документом только в том случае, если он скреплен печатью. Печать свидетельствует о том, что стороны предполагали, что соглашение повлечет за собой правовые последствия. Никакой юридической выгоды или ущерба для какой-либо стороны не требовалось, поскольку печать была символом торжественного признания юридической силы и последствий соглашения.
В прошлом все контракты должны были быть скреплены печатью, чтобы быть действительными, но эта печать утратила часть или всю свою силу по закону во многих юрисдикциях. Признание судами неформальных контрактов, таких как подразумеваемые контракты, также уменьшило значение и использование формальных контрактов, скрепленных печатью.
Экспресс-контракты в экспресс-контракте стороны излагают свои условия устно или письменно в момент его заключения. Существует определенная письменная или устная оферта, которая принимается получателем оферты (т. е. лицом, которому она сделана) таким образом, чтобы явно продемонстрировать согласие с ее условиями.
Хотя договоры, которые подразумеваются на самом деле, и договоры, подразумеваемые в законе, называются подразумеваемыми договорами, истинный подразумеваемый договор состоит из обязательств, вытекающих из взаимного соглашения и намерения дать обещание, которые не были выражены словами. Неверно называть подразумеваемым договором тот, который подразумевается в законе, потому что в договоре, подразумеваемом в законе, отсутствуют реквизиты истинного договора. Термин "квазиконтракт" является более точным обозначением договоров, подразумеваемых в законодательстве. Подразумеваемые контракты имеют такую же обязательную силу, как и прямые контракты. Подразумеваемый договор зависит от существа его существования; следовательно, для возникновения подразумеваемого договора необходимо какое-то действие или поведение стороны, чтобы они были связаны.
Договор, подразумеваемый на самом деле, не выражается сторонами, а скорее подсказывается фактами и обстоятельствами, указывающими на взаимное намерение заключить договор. Существуют обстоятельства, которые в соответствии с обычным порядком ведения дел и общим пониманием демонстрируют такое намерение, которое является достаточным для обоснования заключения подразумеваемого договора. Подразумеваемые договоры фактически не возникают вопреки ни закону, ни прямому заявлению сторон. Договоры, подразумеваемые в законе (квазиконтракты), отличаются тем, что они не основаны на согласии сторон, а скорее существуют независимо от согласия.
Следствием взаимного соглашения должен быть разумный вывод из всех обстоятельств и отношений, которые рассматриваются сторонами при заключении договора или которые необходимы для осуществления их намерения. Никакое подразумеваемое обещание не будет существовать там, где отношения между сторонами препятствуют заключению договора.
Договор не будет подразумеваться там, где он приведет к несправедливости или ущербу. В тех случаях, когда в сознании сторон существуют сомнения и расхождения, суд не может сделать вывод о наличии договорных отношений