Залог и его формы
Зарегистрируйся в два клика и получи неограниченный доступ к материалам,а также
промокод
на новый заказ в Автор24. Это бесплатно.
Введение
На современном этапе развития общества всевозможные способы обеспечения исполнения обязательств становятся наиболее необходимыми в связи с тем, что договорная дисциплина находится на низком уровне, а контрагенты зачастую недобросовестны и ненадежны. Исполнение обязательств регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и может обеспечиваться залогом, неустойкой, удержанием имущества должника, поручительством, задатком, банковской гарантией и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно гражданскому праву, законодательством или договором предусмотрены специальные меры имущественного характера, мотивирующие надлежащее исполнение обязательств должниками путем установления дополнительных гарантий удовлетворения требований кредиторов. Это и есть способы обеспечения исполнения обязательств. В настоящее время залог, как способ обеспечения исполнения обязательств, расширяет свои границы и предоставляет различные возможности: с каждым годом увеличивается количество его потребителей в банках Российской Федерации. Этим обусловлена актуальность курсовой работы. Цель исследования: провести анализ залога как способа обеспечения обязательств и выявить его формы. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: изучить понятие залога; рассмотреть формы залога; исследовать особенности использования залога физическими и юридическими лицами; определить направления развития применения залога в банковской практике. Объект исследования: сущность залога как способа обеспечения исполнения обязательств. Предмет исследования: теоретические и практические аспекты залоговых правоотношений и их действительность. Эмпирической базой курсовой работы послужили Федеральные законы и иные нормативные акты, материалы периодической печати, различные документы по вопросам кредитования с использованием залога, статистические данные, официальные сайты банков России. Теоретической базой исследования послужили работы отечественных и зарубежных авторов по теме исследования, таких как Е. Ф. Жуков, О.И. Лаврушин, Г.Г. Коробова, А.Ю. Буркова, Б.М. Гонгало, В.С. Веденин, Д.А. Медведев, С.В. Потапенко и многие другие. Методологической базой курсовой работы являются: метод системного анализа, конкретно-исторический метод, структурно-функциональный, сравнительно-правовой, статистический, технико-юридический и другие методы. Структура курсовой работы состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы. Во введении обоснована актуальность темы, сформулированы цели, задачи курсовой работы, представлен объект и предмет исследования. В первой главе курсовой работы раскрыты теоретические аспекты залога как формы обеспечения исполнения обязательств. Во второй главе проведен анализ банковского залога, а также определены направления развития применения залога в банковской практике. В заключении даны выводы по исследуемой теме.
Формы залога
Правила, регулирующие приемлемость залога и условия его использования, являются неотъемлемой частью того, как центральные банки обеспечивают ликвидность финансовой системе на ежедневной основе. Хотя в обычное время она, как правило, привлекает мало в...
Открыть главуОсобенности использования залога физическими и юридическими лицами
Банки Российской Федерации выдают займы(кредиты) под залог как физическим, так и юридическим лицам. Основным отличием банковских залогов для юридических лиц от залогов для физических лиц являются виды самого залога. Рассмотрим виды и характеристики г...
Открыть главуЗаключение
По итогам проведенного исследования залога можно сделать следующие выводы. Залог - недвижимость, которая обеспечивает получение кредита и гарантирует выполнение заемщиком своих обязательств перед банком. Заемщиком чаще всего оказывается залог по ссуде, но любое другое лицо, владеющее предметом залога, также может действовать. Банк является залогодержателем. Условия залога указаны в договоре. В нем изложены все существенные условия для этого типа контракта, изложенные в ст. 339 ГК РФ. Поэтому следует указать индивидуальные особенности заложенной недвижимости и ее оценку. После заключения договора предмет залога остается в пользовании залогодержателя. Предмет залога, согласно ст. 336 ГК РФ любое имущество может действовать, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из обращения, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, и иных прав, уступка которых что другому лицу запрещено законом. То есть залогом могут быть: жилая и нежилая недвижимость, автомобили, драгоценные металлы, ценные бумаги и т. Д.Однако фактически банки сами определяют перечень принимаемого в залог имущества при выдаче кредитов. Также в курсовой работе были рассмотрены отличительные особенности залогов для физических и юридических лиц. В рамках направления, связанного совершенствованием деятельности банков по использованию существующих гарантийно-залоговых механизмов, были предложены следующие новации: 1. Модернизация подходов к управлению залогами; 2. Совершенствования оценки залогового обеспечения; 3. Широкое использование залогового счета; 4. Создание общенационального реестра залогов; 5. Совершенствование практики страхования заложенного имущества. Таким образом, данные рекомендации позволят решить проблемы, возникающие в отношении банковских залогов и их управлением.
Список литературы
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 26.06.07) / «Российская газета», №238-239, 08.12.1994. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 138-ФЗ, принят 14.11.2002 г., по состоянию на 27.02.2009] // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 46. - Ст. 4532. Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации" от 18.12.2001 N 174-ФЗ (ред. от 18.02.2020). Закон Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 (ред. от 06.12.2011) «О залоге» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013). Постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. № 220 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу “ДОМ.РФ” на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)» (в ред. Постановления Правительства РФ от 28.09.2018 г. № 1151 и др.). Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ. Об ипотеке (залоге недвижимости) - (с изменениями и дополнениями). Банковское дело: Учебник для вузов по направлению «Экономика», специальности «Финансы, кредит и денежное обращение» / В.И. Колесников, Л.П. Кроливецкая, Н.Г. Александрова и др.: Под.ред. В.И. Колесникова, Л.П. Кроливецкой. 4-е изд., перераб. и доп.- М.: Финансы и статистика, 2016. – 459 с. Банковское дело: учебник / О.И. Лаврушин. – Москва: КноРус, 2016. – 800 с. Бевзенко Р.С., Егоров А.В. Поправки о залоге. Новые возможности для маневра. М., 2015. С. 14. Боронов А.А. О залоге // Административное право. -2015-№ 4. Буркова А. Ю. // Банковское право. Москва, 2015. - № 6. - С. 7-14. Буркова А. Ю. Защита интересов кредиторов при залоге // Корпоративный юрист. -2009.-№1.-С.20-23. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики (2-й завод). М.: Статут, 2004. 222 с. Гражданское право России: Ч. 1: Учебник (под ред. док.юр. наук, проф. Цыбуленко З.И.) - 464 с. Емельянов А. П. Контроль расходов коммерческого банка в системе бюджетирования / А.П. Емельянов // ФИНАНСЫ И КРЕДИТ. - 2014.- №10. - С. 33-39. Залог имущества в обеспечение исполнения обязательств / Экономика и жизнь [Электронный источник]. URL: https://www.eg-online.ru/article/57046/ (дата обращения 12.12.2020). Залог, банковская гарантия и другие способы обеспечения исполнения обязательств: Постатейный комментарий главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации / под ред. Б.М. Гонгало, П.В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2010.- 210с. Ключников М. В. Анализ показателей, характеризующих финансовую деятельность коммерческих банков / М.В.Ключников // ФИНАНСЫ И КРЕДИТ. - 2017.- №20. - С.40. Кредитные организации в России: правовой аспект / О. А. Беляева [и др.] ; отв. ред. д-р юрид. наук, проф. Е. А. Павлодский. – М.: ВолтерсКлувер, 2016. – 624 с. Куликов, Н. И. Банковские ресурсы, их формирование и эффективное использование: монография / Н. И. Куликов, Н. П. Назарчук. – Тамбов: Изд-во ФГБОУ ВПО «ТГТУ», 2014. – 108 с. Латус, Е. Б. Рынок банковских услуг: правовое обеспечение стабильности / Е. Б. Латус. – М.: ВолтерсКлувер, 2018. – 134 с Медведев Д.А. Российский Закон о залоге // Правоведение. 1992. № 5. Мейер Д. И. Русское гражданское право: Издание пятое. / Д. И. Мейер – М.: Книга по Требованию, 2015 – 742 с. Михеева И.Е. Арест денежных средств как основание возникновения залога по договору банковского счета (вклада) / в сб. Актуальные проблемы российского права. 2016. № 9. О развитии банковского сектора Российской Федерации в первом полугодии 2019 года: информ.-аналит. материал / Банк России. М.: ЦБ РФ, 2019. О совершенствовании регулирования залогового обеспечения: Доклад для общественных консультаций / Банк России: Официальный сайт. URL: http://www.cbr.ru/Content/Document/File/50675/Consultation_Paper_180313.pdf. Осуществление кредитных операций: учебник / коллектив авторов; под ред. О.И. Лаврушина. – Москва: КНОРУС, 2017. – 242 с. Положение Банка России от 28 июня 2017 г. № 590-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности». Потапенко С.В., Зарубин А.В. Залог по-новому // Российская юстиция, 2014, № 4. Рассказова Н.Ю. Залог движимого имущества // Меры обеспечения и меры ответственности в гражданском праве: Сборник статей / Рук.авт. кол. и отв. ред. М.А. Рожкова. М.: Статут, 2010. Севастьянова, Ю. В. Банк в исполнительном производстве: роли, действия, защита прав: практ. пособие / Ю. В. Севастьянова. – М.: Издат. дом «Регламент-Медиа», 2016. – 256 с. Сошникова М.П. Совершенствование порядка обращения взыскания на заложенное имущество: сравнительно-правовой аспект / М.П. Сошникова // Исполнительное право. - 2015.-№ 1- С. 19-24. Указание Центрального Банка РФ от 18 февраля 2005 г. № 1549-У «О внесении изменений в Инструкцию Банка России от 16 января 2004 года № 110-И «Об обязательных нормативах банков» Зарегистрировано в Минюсте РФ 14 марта 2005 г. № 6391. Ускоренный рост потребительских кредитов в структуре банковского кредитования: причины, риски и меры Банка России: доклад. Июнь 2019 / Банк России: Официальный сайт. URL: http://www.cbr.ru/collection/collection/ file/19700/bulletin_19-03.pdf. Учебник / под ред. Р. А. Курбанова, В. А. Гуреева // Государство и право. Юридические науки, 2019. Чистякова Л. Новые положения Гражданского кодекса РФ о залоге//Налоговый вестник, 2014, № 4.
