Юридическая природа договора строительного подряда

Структурное развитие договорного соглашения о строительном подряде началось еще в советский период планового хозяйства и дальше, с развитием социально-экономических отношений, договор претерпел структурные изменения. В частности, договор строительного подряда стал являться видом свободно заключаемых договоров.
В п.1 ст.740 ГК РФ указано, что «договор, в соответствии с которым подрядчик обязуется в установленный срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену».
Существуют также другие договора, с аналогичными признаками. Следует отметить следующие общие положения:
- аналогичный субъективный состав;
- осуществление работ по заданию и с учетом определенных заранее сроков;
- предоставление всех условий для проведения работ связанных со строительством;
- обязанность по подписанию результата осуществленных работ, оформляемой в форме акта приема-передачи и последующей оплате этого результата.
В то же время, понятия имеют и существенные различия, заключающиеся главным образом в определении предмета договора

.
В частности требуется разъяснение относительно видов работ предмета договора. Не в полной мере обозначена сама суть предмета договора. Научные труды данной области, с целью описания сущности договора, наиболее часто применяют понятия «элемент», а также «признак». Однако, важно отметить, что практически во всех исследованиях изложение самих этих понятий обладает рядом существенных отличий.
Под элементами договора принято понимать такие составляющие как субъект, объект, содержание, а также само правоотношение, возникающее посредством заключения договорного соглашения.
К признакам договорного соглашения, в свою очередь, можно отнести различные индивидуальные характеристики вышеизложенных элементов. Однако, прежде всего, наиболее важным является изучение именно единых для договорных соглашений особенностей.
Как и большинство договорных соглашений, договор строительного подряда характеризуется соглашением сторон с целью создания, возможности вносить изменения, прекращения прав, а также взятых на себя обязательств, т.е