Виды договора купли-продажи

Гражданское законодательство предусматривает множество видов купли-продажи в зависимости от особенности предмета договора и характера договорных правоотношений. Так, можно выделить следующие виды договора купли-продажи:
- договор розничной купли-продажи;
- договор поставки товаров для частных нужд и договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд;
- договор контрактации;
- договор энергоснабжения;
- договор купли-продажи недвижимого имущества;
- договор купли-продажи предприятия.
Существующая модель договора купли-продажи ориентирована на обеспечение законной возможности для совершения сделок по возмездному отчуждению в право собственности какого-либо лица материальных объектов, а также на урегулирование отношений, связанных с отчуждением права собственности на конкретную вещь.
Несмотря на то, что выделены только представленные выше виды договора купли-продажи, Гражданский кодекс РФ допускает реализацию по такому договору любого имущества, которое не изъято из оборота. Такие характеристики, как движимость или недвижимость, индивидуальная определенность или неопределенность, потребляемость и непотребляемость, делимость и неделимость, не оказывают влияния на возможность заключения договора купли-продажи в отношении вещей.
В параграфе 2 главы 30 ГК РФ рассмотрены основные аспекты заключения договора розничной купли-продажи

. Согласно дефинициям, которые содержаться в рассматриваемом параграфе, под договором розничной купли-продажи следует понимать договор, заключаемый между продавцом и покупателем. Законодатель устанавливает особые требования к субъектам договора. Так, одной из его сторон выступает продавец, являющийся лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, заключающуюся в продаже товара в розницу. С другой стороны, субъектом договора выступает покупатель, который имеет намерение приобрести товар для последующего использования в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с непосредственным извлечением прибыли. Данное положение является основным квалифицирующим признаком, который позволяет отграничить рассматриваемый вид договора от оптовой купли-продажи, поскольку в рассматриваемом случае первостепенное значение будет именно цель заключаемого договора, а не субъект, который его заключает.
Согласно ч.1 ст. 535 ГК РФ, по договору контракции производитель обязуется передать выращенную или произведенную им сельскохозяйственную продукцию. Исходя из лексического толкования данной нормы можно прийти к выводу, что второй стороне будет передана уже имеющаяся продукция. Однако, законодательная формулировка на сегодняшний день не дает ответа на вопрос о том, должна ли быть уже изготовлена сельскохозяйственная продукция или же предметом договора может выступить продукция, которая будет произведена в будущем